เหตุใดฉันจึงต้องมีหมายเลขที่ดินของพล็อตที่ดิน

การปฏิรูปที่ดินเกิดขึ้นในประเทศของเราค่ะซึ่งส่งผลให้มีการใช้รหัสใหม่ ตามเอกสารนี้ที่ดินใด ๆ จะต้องผ่านขั้นตอนการลงทะเบียนที่ดิน สาระสำคัญคือความจริงที่ว่ามันเป็นรัฐที่ formalizes สิทธิ์ในการเป็นส่วนหนึ่งของแผ่นดิน - และหลังจากที่มันสามารถกลายเป็นวัตถุของการทำธุรกรรม ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะเช่าไซต์ขายจำนำหรือทำสัญญาอื่น ๆ

หมายเลขโฉนดคืออะไร?

เมื่อผ่านขั้นตอนการลงทะเบียนที่ดินแล้ว oที่เรากล่าวว่าตอนต้นการจัดสรรที่ดินล้อมรอบด้วยขอบเขตเขตแดนได้รับมอบหมายหมายเลขแต่ละรายการ เรียกว่าทะเบียนที่ดิน เพื่อหาจำนวนดังกล่าวไม่ยากเพราะการลงทะเบียนจะเกิดขึ้นในรัฐลงทะเบียนสิทธิ์ (ชื่อบางครั้งการเปลี่ยนแปลง) ที่นี่คุณจะได้รับข้อมูลอย่างละเอียดเกี่ยวกับสถานที่นี้ องค์ประกอบของข้อมูลดังกล่าวรวมถึงเลขที่ดินของพล็อตที่ดินที่อยู่หรือคำอธิบายของสถานที่ (ถ้าอยู่นอกขอบเขตของการตั้งถิ่นฐาน) รวมทั้งพื้นที่ ทุกอย่างทำเพื่อกำหนดตำแหน่งของอสังหาริมทรัพย์ให้ถูกต้องที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้

หมายเลขนี้มี 4 กลุ่มด้วยกันระบุวัตถุที่ระบุบนดินแดนของรัสเซีย กลุ่มแรกคือเขตที่ดิน, ที่สองคืออำเภอที่ตั้งอยู่ในเขตที่ดินที่สอดคล้องกัน, สามคือไตรมาสและที่สี่คือจำนวนของเว็บไซต์ในไตรมาสที่กำหนด อันเป็นผลมาจากการปฏิรูปการจัดแบ่งพื้นที่ดินแดนทั้งหมดของรัสเซียและตามแผนนี้การจัดสรรยังเกิดขึ้น หมายเลขที่ดินของผังที่ดินมีอยู่ในเอกสารดังกล่าวเป็นหนังสือเดินทาง ตัวอย่างเช่นฉบับที่มีรูปแบบ 47: 03: 0610001: 37 ซึ่งตรงกับเขตเลนินกราดอร์ Priozersky District ซึ่งในหมู่บ้าน Fruitful มีชื่อนี้

ข้อมูลอื่น ๆ

เป็นที่ชัดเจนว่าจำนวนที่ดินของที่ดินไม่สามารถเป็นเพียงวิธีการระบุตัวตนเท่านั้น นอกจากนี้ยังมีตัวบ่งชี้อื่น ๆ ตามที่ระบุไว้ซึ่งเป็นไปได้ที่จะระบุที่ดินของคุณจากแปลงอื่นด้วยความมั่นใจ ข้อมูลสำคัญคือเกี่ยวกับภาระผูกพันในทรัพย์สิน (การจำนำ, การปรากฏตัวของเจ้าของคนอื่น ๆ ที่มีสิทธิ์ในการทำเช่นนั้น) สามารถแบ่งออกเป็นส่วนต่างๆ ข้อมูลเกี่ยวกับชิ้นส่วนเหล่านี้จะปรากฏในเอกสาร มีตัวบ่งชี้เช่นประเภทของที่ดินและการใช้ที่ได้รับอนุญาต สมมติว่าคุณต้องการสร้างเดชาบนที่ดินที่ได้มา แต่ไม่เห็นว่ามีการใช้ใด ๆ ที่ได้รับอนุญาตหรือไม่ เป็นเรื่องที่เป็นอันตรายเนื่องจากคุณสมบัติบางอย่างอาจเป็นสิ่งต้องห้ามในการก่อสร้าง คุณจึงไม่สามารถออกใบอนุญาตซึ่งจะเป็นกฎหมายอย่างสมบูรณ์

ในยุคโซเวียตไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ทุกอย่างเป็นของรัฐ ในเวลานั้นก็ไม่จำเป็นที่จะต้องมีหมายเลขที่ดินของที่ดินพล็อต วันนี้ - นี่เป็นสัญญาณที่สำคัญที่สุดในการแยกพื้นที่ของคุณออกจากคนแปลกหน้า แต่ยังพิสูจน์สิทธิของคุณต่ออสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ค่าคอมมิชชั่นของการทำธุรกรรมใด ๆ กับที่ดินเป็นไปไม่ได้หากเว็บไซต์ไม่ได้กำหนดหมายเลข และเนื่องจากการจัดสรรนั้นมีขั้นตอนที่สอดคล้องกันก่อนแล้วจึงจะสามารถหาข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินของพล็อตที่ดินได้