ขอบเขตของการก่อสร้างมีลักษณะเพียงพอกฎระเบียบทางกฎหมายที่เข้มงวด มีมาตรฐานและมาตรฐานจำนวนมากที่ได้รับการพัฒนาโดยหน่วยงานของรัฐและบังคับใช้สำหรับนักพัฒนาซอฟต์แวร์ อย่างไรก็ตามในสภาพเศรษฐกิจตลาดหนึ่งสามารถทำตามได้จากมุมมองในการสร้างแบบจำลองทางธุรกิจที่มีประสิทธิภาพโดย บริษัท รับเหมาก่อสร้าง บริษัท ควรให้ความสำคัญกับการตรวจสอบคุณภาพของงานที่ทำนอกเหนือจากข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในระดับนิติบัญญัติ ความจำเพาะของสายงานนี้ของนักพัฒนาคืออะไร? สิ่งที่สามารถเป็นเกณฑ์สำคัญในการประเมินคุณภาพงานก่อสร้าง?
ให้เราศึกษาความจำเพาะเฉพาะของคำศัพท์ภายในกรอบของหัวข้อที่ถาม การจัดระบบการควบคุมคุณภาพในการก่อสร้าง - กิจกรรมเพื่อให้มั่นใจว่ากิจกรรมของผู้พัฒนาและคู่ค้าของ บริษัท ปฏิบัติตามมาตรฐานทางเทคนิคเศรษฐกิจและอื่น ๆ ที่ใช้ในกฎหมายหรือที่กำหนดไว้ในระดับของความสัมพันธ์ทางกฎหมายแพ่ง
ภายใต้คุณภาพของวัตถุก่อสร้างเข้าใจรายการคุณสมบัติของพวกเขาพิจารณาจากพื้นฐานของวัตถุประสงค์ของอาคารหรือโครงสร้างที่สร้างขึ้น นอกจากนี้คุณภาพของงานก่อสร้างยังสามารถประเมินได้ตามข้อกำหนดของแหล่งที่มาของกฎหมายเช่น GOSTs หากเป็นไปได้ให้นำมาตรฐานต่างประเทศมาพิจารณา
ได้รับการยอมรับให้เป็นหนึ่งเดียวในหลายระดับของคุณภาพของโครงสร้างพื้นฐานในการก่อสร้าง พิจารณาพวกเขา
อันดับแรกนี่คือระดับกฎเกณฑ์ การควบคุมการก่อสร้างจะดำเนินการบนพื้นฐานของจากการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของวัตถุกับมาตรฐานของ GOSTs TUs และอื่น ๆ ที่ใช้ในส่วนของกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่งานของนักพัฒนาซอฟต์แวร์และผลของงานนั้นเกี่ยวข้อง
ประการที่สองนี่คือระดับจริง ช่วยให้คุณสามารถประเมินคุณภาพงานได้การก่อสร้างขึ้นอยู่กับการวัดที่มีอยู่กับความเป็นจริงของการแข็งตัวของอาคารหรือการก่อสร้างโดยนักพัฒนาบนพื้นฐานของสัญญา โดยปกติแล้วระดับที่แท้จริงขึ้นอยู่กับขอบเขตที่นักพัฒนาซอฟต์แวร์ได้ปฏิบัติตามเกณฑ์ที่กำหนดโดยบทบัญญัติของแหล่งข้อมูลด้านกฎระเบียบ
ประการที่สามระดับการดำเนินงานที่เรียกว่าคุณภาพของวัตถุก่อสร้างจะถูกแยกออก มันเกี่ยวข้องกับการประมาณการจากจุดที่ผู้บริโภคดู การสัมผัสของมันอาจถูกกำหนดโดยส่วนใหญ่ตามความสอดคล้องของคุณภาพของสถานที่ก่อสร้างที่มีเกณฑ์การกำกับดูแล แต่ก็ยังมีแนวทางอัตนัย ตามกฎแล้วในสัญญาระหว่างนักพัฒนาและลูกค้าจะมีการกำหนดตัวชี้วัดเชิงบรรทัดฐานเท่านั้น ดังนั้นประสิทธิภาพการประเมินผลการปฏิบัติงานของอาคารแห่งแรกโดยอิงตามลักษณะการทำงานของอาคารหรือโครงสร้างตามกฎจะไม่เกิดผลตามกฎหมาย แต่แน่นอนว่าสามารถส่งผลกระทบต่อโอกาสในการทำสัญญาใหม่ระหว่างลูกค้าและนักพัฒนา
ใน บริษัท ที่ทันสมัยระบบการควบคุมคุณภาพในการก่อสร้างจะต้องคำนึงถึงหลักเกณฑ์ในการประเมินผลงานทั้ง 3 ระดับ ในสิ่งที่เป็นวิธีนี้แสดง?
ประการแรกความจริงที่ว่าหน่วยงานเหล่านั้นผู้สร้าง บริษัท ผู้รับผิดชอบด้านคุณภาพของอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่ตั้งขึ้นเป็นเป้าหมายเพื่อให้แน่ใจว่าการปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านกฎระเบียบและความคาดหวังของลูกค้าอย่างสูงสุดสอดคล้องกับประสิทธิภาพสูงสุด
ความสนใจเพิ่มขึ้นเป็นค่าใช้จ่ายไปยังการศึกษาเบื้องต้นเกี่ยวกับข้อกำหนดของสัญญากับคู่ค้าสำหรับเกณฑ์คุณภาพที่ต้องการและวิธีการประเมินผลการดำเนินงานของผู้พัฒนา ตามกฎแล้วทั้งสองฝ่ายให้ความสนใจในเรื่องนี้ ลูกค้า - จากมุมมองของการได้รับสิ่งก่อสร้างที่มีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์คุณภาพที่ต้องการทั้งหมด นักพัฒนา - ในแง่ของการเสริมสร้างความสัมพันธ์ในเชิงบวกกับคู่ค้าและความเป็นไปได้ของการสรุปสัญญาใหม่กับเขา
การตรวจสอบคุณภาพของผลงานของนักพัฒนาสามารถดำเนินการภายใต้กรอบของกิจกรรมเช่นการควบคุมงานก่อสร้าง สาระสำคัญคืออะไร?
การควบคุมด้านเทคนิคในการก่อสร้างจะดำเนินการองค์กรที่มีอำนาจที่ดำเนินกิจกรรมเพื่อระบุถึงการปฏิบัติตามข้อกำหนดของข้อกำหนดบางประการในการปฏิบัติงานของผู้พัฒนาตามข้อกำหนดและเกณฑ์ที่กำหนดอื่น ๆ ในหลายกรณีกิจกรรมที่เป็นปัญหานี้สามารถเกี่ยวข้องกับการประเมินคุณภาพของผลิตภัณฑ์ได้ในบางขั้นตอนของการผลิต แต่ยังรวมถึงการพิจารณาความเหมาะสมของวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างการประเมินระดับความสามารถของพนักงานของผู้สร้าง ทั้งหมดขึ้นอยู่กับสิ่งที่สูตรจะรวมถึงข้อกำหนดในระบบการควบคุมคุณภาพในการก่อสร้าง - เอกสารหลักของ บริษัท ซึ่งจะมีการกำหนดเกณฑ์สำหรับการประเมินผลการทำงานของผู้พัฒนารวมถึงวิธีการในการวิเคราะห์
แต่ตามกฎการทำงานทั่วไปมากที่สุดโครงสร้างการกำกับดูแล - ในการกำหนดความสอดคล้องของอาคารสำเร็จรูปหรือในการประเมินผลลัพธ์ขั้นกลางของงานของผู้พัฒนาตามข้อกำหนดด้านกฎระเบียบ กิจกรรมขององค์กรที่เกี่ยวข้องสามารถพอเวลานานที่จุดเริ่มต้นของความร่วมมือกับ บริษัท ก่อสร้าง ดังนั้นการควบคุมด้านเทคนิคสามารถเชื่อมต่อกับการทำงานกับวัตถุที่มีอยู่แล้วในขั้นตอนการออกแบบ ผู้เชี่ยวชาญของสถาบันที่เกี่ยวข้องสามารถมีส่วนร่วมในการพัฒนาของเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบและประมาณการที่จะวาดขึ้นตารางเวลาการก่อสร้าง ในขั้นตอนของผู้เชี่ยวชาญหลายคนเชื่อว่านี่เป็นหนึ่งในกุญแจสำคัญเพราะในขณะที่เราระบุไว้ข้างต้นในระดับที่แท้จริงของคุณภาพของผลของนักพัฒนาที่มีการกำหนดไว้โดยส่วนใหญ่ยึดมั่นในมาตรฐาน ซึ่งได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะในส่วนของการออกแบบและประมาณการ
ดังนั้นการทำงานของระบบควบคุมคุณภาพเริ่มต้นแล้วในขณะที่การวาดภาพเอกสารที่ใช้ในการก่อสร้าง ขอบเขตที่แหล่งข้อมูลเหล่านี้จะได้รับการออกแบบมาในรายละเอียดส่วนใหญ่จะเป็นตัวกำหนดผลลัพธ์สุดท้ายของงานของผู้พัฒนา
ตั้งแต่ด้านกฎเกณฑ์ในการก่อสร้างการควบคุมเป็นหนึ่งในกุญแจสำคัญที่จะเป็นประโยชน์ในการศึกษาข้อมูลเฉพาะของเอกสารที่มีการกำหนดมาตรฐานที่ใช้สำหรับการประเมินคุณภาพ เป็นเรื่องปกติที่จะอ้างถึงแหล่งที่มาของ GOSTs ประเภทที่เกี่ยวข้องบรรทัดฐานการก่อสร้างการประมาณค่าการออกแบบคำแนะนำมาตรฐานอุตสาหกรรม ตามกฎอย่างใดอย่างหนึ่งหรืออีกแหล่งหนึ่งมีการเชื่อมต่อกับคนอื่น ๆ - ในระดับของเรื่องของกฎระเบียบหรือบทบัญญัติพึ่งพากัน เป็นสิ่งสำคัญที่บรรทัดฐานที่กำหนดไว้ในแหล่งที่นำมาใช้ในแผนกหรือระดับสาขาไม่ได้ขัดแย้งกับสิ่งที่สะท้อนอยู่ในกฎหมายของรัฐบาลกลาง
การควบคุมงานก่อสร้างเกี่ยวข้องกับการมีส่วนร่วมประการแรกเนื่องจากลักษณะที่บังคับและประการที่สองผู้พัฒนาสามารถปฏิบัติตามพวกเขาแก้ปัญหาทางด้านเศรษฐกิจและสังคมคำนึงถึงปัจจัยด้านสิ่งแวดล้อมและเกณฑ์อื่น ๆ ที่ไม่เกี่ยวข้องโดยตรงกับธุรกิจ แต่มีความสำคัญในแง่ของการวางตำแหน่ง สร้างชุมชน
เอกสารที่เป็นปัญหาช่วยให้ผู้เข้าร่วมในตลาดการก่อสร้างสามารถแก้ปัญหาต่างๆเช่น:
- มั่นใจว่าผลลัพธ์ของงานสอดคล้องกับเป้าหมายที่ตั้งไว้
- กระตุ้นการก่อสร้างที่รับผิดชอบต่อสังคมในเมืองภูมิภาคในบางกรณี - ในระดับรัฐบาลกลาง
- การสร้างชื่อเสียงระดับสูงของผู้สร้างในชุมชนธุรกิจในขอบเขตของการปฏิสัมพันธ์ของ บริษัท กับหน่วยงานภาครัฐเอกชน
- การให้ความช่วยเหลือแก่นักพัฒนาในการยกระดับความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมของผลงานที่ดำเนินการในความทันสมัยทางเทคโนโลยีของกิจกรรม
- กระตุ้นการปรับปรุงระบบควบคุมคุณภาพสำหรับโครงการก่อสร้างในสถานประกอบการเฉพาะในสภาพแวดล้อมทางธุรกิจโดยรวม
วัตถุหลักของการปันส่วนในเอกสารประกอบการก่อสร้างคือ:
- องค์กรเทคโนโลยีระเบียบวิธีการและมาตรฐานซึ่งเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการทำงานของนักพัฒนา
- ประเภทของอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่สร้างขึ้นโดย บริษัท รับเหมาก่อสร้าง
- วัสดุก่อสร้างและผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมประเภทอื่นที่นักพัฒนาซอฟต์แวร์ใช้ในกระบวนการทำงาน
- มาตรฐานทางเศรษฐกิจและสังคมที่กำหนดค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างน่าสนใจการลงทุนของเขตข้อมูลของนักพัฒนาของกิจกรรมโอกาสในการสร้างความมั่นใจการจ้างงานของประชาชนในองค์กรโดยเฉพาะอย่างยิ่งหรือในอุตสาหกรรมโดยรวม
ลองพิจารณารายละเอียดเพิ่มเติมสาระสำคัญของแหล่งข้อมูลเหล่านั้นที่เกี่ยวข้องในการประเมินคุณภาพของงานก่อสร้าง
เอกสารที่เป็นปัญหาแบ่งออกเป็นประเภทหลัก ๆ ดังต่อไปนี้:
- แหล่งที่มาของกฎหมายของรัฐบาลกลาง
- NAP ภูมิภาค;
- อาณาเขต ABA;
- สาขาและหน่วยงานกำกับดูแลในท้องถิ่น
ระบบควบคุมคุณภาพในการก่อสร้าง,จัดโดยธุรกิจสมัยใหม่ต้องมีการตรวจสอบเอกสารทุกประเภทอย่างสม่ำเสมอซึ่งแต่ละรายการอาจมีความสำคัญในแง่ของการประเมินผลลัพธ์ที่มีประสิทธิภาพของผู้พัฒนา ให้เราศึกษาลักษณะของแต่ละแหล่งที่มาของบรรทัดฐานในรายละเอียดเพิ่มเติม
สำหรับแหล่งข้อมูลกฎหมายของรัฐบาลกลางซึ่งรวมถึงสิ่งแรก GOSTs และ SNiPs สำหรับมาตรฐานของรัฐ - จะกำหนดข้อบังคับหรือข้อกำหนดที่แนะนำซึ่งกำหนดพารามิเตอร์และคุณสมบัติขององค์ประกอบบางอย่างของอาคารวัสดุก่อสร้างและได้รับการออกแบบมาเพื่อให้แน่ใจว่าผู้เข้าร่วมตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบรวมเป็นหนึ่งเดียวในการตรวจสอบคุณภาพของงานนั้น ๆ SNiPs กำหนดบังคับสำหรับการทบทวนโดยความต้องการของ บริษัท ก่อสร้างสำหรับการทำงานที่ดำเนินการในระหว่างการดำเนินการของสัญญาเช่นเดียวกับหลักการสำคัญที่นักพัฒนาควรได้รับคำแนะนำโดย
แหล่งข้อมูลของรัฐบาลกลางอีกประเภทหนึ่งบรรทัดฐานการดำเนินงานที่ต้องใช้องค์กรของระบบการควบคุมคุณภาพในการก่อสร้างรหัส ความเฉพาะเจาะจงของพวกเขาคือการแก้ไขหลักเกณฑ์ที่แนะนำเกี่ยวกับการปฏิบัติตามข้อกำหนดของนักพัฒนาด้วยหลักเกณฑ์และมาตรฐาน
แหล่งข้อมูลที่เกี่ยวข้องซึ่งมีเขตอำนาจขยายไปยังดินแดนทั้งหมดของสหพันธรัฐรัสเซียนอกจากนี้ยังมีเอกสารแนะแนว พวกเขาแก้ไขบรรทัดฐานที่บังคับและแนะนำที่บังคับใช้กฎและมาตรฐานบางอย่าง
การดำเนินการควบคุมการก่อสร้างคือโดยคำนึงถึงบทบัญญัติของ NRA ระดับภูมิภาค ประเภทหลักของแหล่งที่มาของกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับหมวดหมู่คำถาม - กฎระเบียบของดินแดนในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง ข้อกำหนดเหล่านี้มีข้อกำหนดที่บังคับใช้สำหรับ บริษัท ที่ดำเนินงานในเรื่องเฉพาะของสหพันธรัฐรัสเซีย ระเบียบข้อบังคับของท้องถิ่นอาจคำนึงถึงที่ตั้งทางภูมิศาสตร์โดยเฉพาะอย่างยิ่งของโครงการก่อสร้างทางเศรษฐกิจและสังคมลักษณะภูมิอากาศของภูมิภาค แต่เพราะพวกเขามีความสำคัญสำหรับการควบคุมคุณภาพในการก่อสร้าง
สาขาและแหล่งที่มาในท้องถิ่น - อีกหนึ่งมีความหมายสำหรับนักพัฒนาประเภทเอกสาร ซึ่งรวมถึงโดยเฉพาะอย่างยิ่งมาตรฐานของวิสาหกิจและสมาคมสาธารณะ พวกเขาตั้งข้อกำหนดสำหรับพื้นที่เฉพาะของการผลิตเช่นเพื่อควบคุมวิธีการที่ระบบควบคุมคุณภาพของงานติดตั้งระบบไฟฟ้าในงานก่อสร้างจะทำงานได้ ไม่ควรขัดแย้งกับบทบัญญัติของกฎระเบียบของรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาค
ดังนั้นเอกสารประกอบของอาคารอาจมีทั้งกฎบังคับและข้อบังคับและบรรทัดฐานที่แนะนำข้อสังเกตว่าเป็นเกณฑ์ที่สำคัญที่สุดในการสร้างธุรกิจที่มีประสิทธิภาพโดย บริษัท
ระบบควบคุมคุณภาพในการก่อสร้าง,จัดโดยนักพัฒนามักจะต้องมีการวิเคราะห์รายละเอียดของบทบัญญัติของแหล่งที่มาของบรรทัดฐานของภาคและท้องถิ่นเนื่องจากมักมีผลกระทบต่อการประเมินคุณภาพของการดำเนินงานของ บริษัท ในระดับปฏิบัติการซึ่งจะพิจารณาได้ว่าต้องการบริการเท่าไร บริษัท ในตลาด
</ p>
