สินเชื่อจำนองเป็นหนึ่งในรูปแบบของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตลาดการก่อสร้างที่อยู่อาศัย วิธีนี้สำหรับการซื้ออพาร์ทเมนท์ในวันนี้จะเลือกจำนวนผู้คนที่เพิ่มขึ้น
เช่นเดียวกับ และในเมืองรัสเซียอื่น ๆ จำนองการให้ยืมเกิดขึ้นในลำดับหนึ่งโดยมีการลงทะเบียนเอกสารจำนวนมากและต้องใช้ความรู้และแนวทางเฉพาะ ในหลาย ๆ ด้านการประเมินคุณค่าและข้อดีของการจำนองช่วยในการวิเคราะห์ภาคเศรษฐกิจของตลาดนี้
แต่น่าเสียดายที่วิกฤตการเงินและเศรษฐกิจได้รับผลกระทบโดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ของการก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ การเปลี่ยนแปลงในบางเงื่อนไขของการให้กู้ยืมจำนองในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเป็นผลมาจากกระบวนการนี้
อันดับแรกคือการเปลี่ยนแปลงของอัตรา เป็นกฎที่พวกเขาจะขึ้นอยู่กับสถานะของอัตราการรีไฟแนนซ์ ที่ต่ำกว่าก็คือถูกกว่าเงินกู้ อันเป็นผลมาจากวิกฤติที่เกิดขึ้นในปี 2009 เพิ่มมากขึ้นในอัตราการรีไฟแนนซ์สังเกตทั่วประเทศรัสเซีย เฉพาะตั้งแต่วันที่ 01.01.09 อัตราเพิ่มขึ้น 13% ผลที่ได้คือการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในค่าใช้จ่ายของสินเชื่อจำนอง แม้จะลดลงตามมาของอัตราการรีไฟแนนซ์ของรัฐที่ไม่ได้ดีขึ้นสถานการณ์ เหตุผลก็คือว่าสถาบันวิกฤตธนาคารต้องไปมาตรการไม่เป็นที่นิยมเช่นการลดความเสี่ยงของการไม่ชำระเงินเนื่องจากการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยเงินให้กู้ยืมที่ออกโดยเครดิตใหม่ ในหลาย ๆ สถานการณ์ที่อาจตรงขอบคุณที่อุดหนุนของรัฐบาลที่ได้รับการสนับสนุนโปรแกรมการจำนองเช่นเดียวกับการเปิดตัวของระบบการชำระเงินรอการตัดบัญชี
ดังนั้นจึงคาดว่าตลาดจำนองจะค่อยๆออกมาจากวิกฤตและเป็นผลให้อัตราดอกเบี้ยในการให้กู้ยืมจำนองจะลดลง
จุดสำคัญที่สองคือระยะเวลาของการจำนอง ภายในระยะเวลาที่กำหนด เอกสารเหล่านี้หรือเอกสารอื่น ๆ จะถูกจัดทำขึ้น การให้สินเชื่อจำนองมีระยะเวลานานที่สุดในการชำระคืนเงินกู้ให้กับประชาชน อย่างไรก็ตามในภาวะวิกฤติความเสี่ยงจากการไม่ได้รับคืนเงินกู้เงินสดหรือความล่าช้าในการชำระเงินจะเพิ่มขึ้นอย่างมาก เป็นผลให้ธนาคารพยายามที่จะทำให้ปกติสถานการณ์นี้โดยการลดการครบกำหนดซึ่งเป็นประโยชน์อย่างสมบูรณ์สำหรับประชาชนที่มีระดับรายได้ระดับต่ำหรือปานกลาง
